税金情報

不動産に関する税情報

 

■不動産を購入したときの税金

　

　・契約をするとき　　

　　・契約書に貼る印紙税

　　・消費税

　・契約をした後

　　・登録免許税

　　・不動産取得税

 

■不動産を購入後、手続き行う事で税金の負担が減る制度

 

　・個人がローンを組んで住宅を購入したとき

　　・住宅ローン控除（減税措置）

　・個人がローンを組まずに住宅を購入したとき

　　・認定長期優良住宅

　　・参考：住まい給付金

 

■不動産を保有する時の税金

 

　・不動産を保有しているとき

　　・固定資産税

　・市街化区域内の不動産を保有しているとき

　　・都市計画税

 

■不動産を売却（譲渡）したときの税金（個人の場合）

 

　・土地、建物の譲渡に伴う課税　所得税・住民税

　　・譲渡所得の計算

　　・譲渡所得からの特別控除額

　　・税金が減る制度

　　・住居用財産を譲渡した場合の主な特例のフローチャート